外墙补︼漏及防水处理--高安补漏防水行业领先,值得信赖!!!
墙面渗漏水的原因很多,主要分为:外墙砖砌体渗漏水;沿外墙门、窗框周边渗♀水;外来水√源造成外墙渗漏水。
一、外墙砖砌体渗漏水
(一)原因分析
1.砌砖水平低,砖缝砂浆不够饱◢满,或为空头↘缝。框架结构的围护墙与框架梁底之间,因砌体的沉降而产生缝隙而漏水。 2.脚手架眼没有按要求堵塞好,留有渗水的通ξ道。
3.外墙装饰面▲层有空鼓、裂缝时,在下雨过后,雨水从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。
(二)处理方法
1.高层建▃筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖▲缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥Ψ砂浆嵌填密实。
2.大面々积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐∑水泥,并将水泥『浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行◇勾缝处理。
3.沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的◣灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防↑水密封胶嵌填,然〓后补做外墙装饰面层。
(三)防治措施
1.加强施工管理,严格砌体的操作质量,执行《砌体工程施工及验收规范》的规定,外∞墙一律不许留架眼,砖◢砌体的灰缝应横平竖直,厚薄均匀,砂浆饱满率要大于80%。